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| 地址 | 東京都江戶川區(qū)東小松川4 | ||
| 價格 | 人民幣：340萬 | 租金回報 | |
| 建筑年代 | 2019年11月 | 建筑結構 | |
| 實際面積 | 88.18㎡ | 土地面積 | 74.17㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 所在層 | 1-2 | |
| 房型 | 4室1廳+ LOFT+ P | 朝向 | 南 |
| 租賃情況 | 租金 | ||
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 土地權利 | 永久產(chǎn)權 |
| 交通 | ◇都營新宿線【船堀】站徒步10分鐘 | ||
2019年11月建成的戶建，永久產(chǎn)權，符合新抗震標準。位于東京都江戶川區(qū)，物件距最近車站【船堀】站徒步10分鐘，交通便利。周邊距羅森便利店徒步6分鐘，超市徒步9分鐘，郵局徒步6分鐘，保育園徒步6分鐘，小學校徒步9分鐘，中學校徒步9分鐘。物件有停車場，4室1廳，附帶LOFT設計，客廳南向，電氣式地暖，寬敞明亮，室內(nèi)生活配套設施齊全，全部房間有收納，附帶洗碗烘干器的現(xiàn)代化廚具及人造大理石臺面， LED照明器具，免治馬桶，24小時換氣系統(tǒng)等，生活便利舒適。另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息：江戶川區(qū)地處東京都東部，北鄰葛飾區(qū)，西接墨田區(qū)、江東區(qū)，南瀕東京灣，東與千葉縣市川市和浦安市接壤。面積約49.90平方公里，2023年人口約70萬，是較大的區(qū)，有子女的家庭居多。區(qū)內(nèi)江戶川和新川沿岸有眾多公園，自然環(huán)境優(yōu)美。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 小巖（Koiwa）：小巖站有JR總武本線經(jīng)過，已發(fā)展成為商業(yè)區(qū)。小巖銀座商店街深受當?shù)鼐用裣矏郏錆M活力。
• 船堀（Funabori）：船堀站有都營地鐵新宿線經(jīng)過，住宅和商業(yè)設施交錯分布。船堀綠色購物中心是大型商業(yè)設施，能滿足日常生活所需。
• 葛西（Kasai）：葛西站有東京地鐵東西線經(jīng)過，自然環(huán)境極具吸引力。葛西臨海公園面積廣闊，可進行自然觀察和休閑活動，其中的“葛西臨海水族園”尤其受歡迎。
• 一之江（Ichinoe）：一之江站有都營地鐵新宿線經(jīng)過，周邊是寧靜的住宅區(qū)。一之江公園是當?shù)鼐用竦男蓍e場所，兒童游樂設施完備。
• 瑞江（Mizue）：瑞江站有東京地鐵東西線經(jīng)過，有許多適合家庭居住的住宅。江戶川區(qū)立瑞江南公園綠樹成蔭，四季風景各異。
3. 文化與歷史：江戶川區(qū)自江戶時代就已存在，當時利用河流發(fā)展了交通和產(chǎn)業(yè)。江戶川區(qū)立江戶川區(qū)鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點：葛西臨海公園是自然與游樂園相結合的地方，舉辦煙花大會時會吸引大量游客。東京迪士尼度假區(qū)雖不直接位于江戶川區(qū)，但靠近浦安市邊界，常作為觀光據(jù)點。江戶川河川敷是騎行和散步的絕佳場所。
5. 交通出行：鐵路有JR總武本線、東京地鐵東西線、都營地鐵新宿線等。主要車站有小巖站、船堀站、葛西站、一之江站、瑞江站等。區(qū)內(nèi)出行乘坐巴士很方便，還有社區(qū)巴士“ぐるっとバス”運行。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機構齊全，尤其有許多適合家庭的學校。醫(yī)療設施完備，有江戶川醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學附屬青山醫(yī)院等。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和大型商業(yè)設施，生活便利性高。
7. 活動與節(jié)慶：江戶川區(qū)煙花大會每年夏天舉辦（也有停辦的年份），吸引眾多游客。江戶川區(qū)民節(jié)是當?shù)鼐用駞⑴c的大型活動。
8. 現(xiàn)代的江戶川區(qū)：江戶川區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越，是深受有子女家庭喜愛的住宅區(qū)。再開發(fā)不斷推進，新的商業(yè)設施和住宅逐漸增多，同時自然環(huán)境也得到了重視。
總結：江戶川區(qū)是自然與城市和諧相融的區(qū)域，公園和綠地眾多，非常適合養(yǎng)育子女。生活便利性高，能感受到下町的溫馨氛圍和社區(qū)的凝聚力。此外，由于靠近東京迪士尼度假區(qū)，也具有觀光勝地的屬性。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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