| 地址 | 東京都澀谷區(qū)初臺1 | ||
| 價格 | 人民幣：987萬 | 租金回報 | / |
| 建筑年代 | 2006年3月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
| 實(shí)際面積 | 80.65平米 | 土地面積 | 2495.1平米 |
| 陽臺面積 | 11.48平米 | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 82戶 | 所在層 | 7層 |
| 房型 | 3室 | 朝向 | 西向 |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
| 管理費(fèi) | 15140日元/月 | 修繕費(fèi) | 16390日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ? 京王新線「初臺」站，? 京王新線「幡之谷」站，? 小田急線「參宮橋」站 | ||
• 所在地：東京都澀谷區(qū)初臺1-26-14
• 戶型：3LDK+WIC（三室一廳一廚+步入式衣帽間）
• 價格：含稅20,980萬日元
• 專有面積：80.65平方米（約24.39坪）
• 陽臺面積：11.48平方米（約3.47坪）
• 屋頂陽臺面積：32.67平方米
• 屋頂陽臺使用費(fèi)：每月1,000日元
• 町內(nèi)會費(fèi)：每年1,200日元
• 建筑結(jié)構(gòu)與規(guī)模：鋼筋混凝土（RC）結(jié)構(gòu)，地下1層，地上9層，所在部分為7層
• 建成年月：平成18年（2006年）3月
• 總戶數(shù)：82戶
• 停車場：有空閑車位（截至2024年6月，停車費(fèi)為每月30,000至40,000日元）
• 設(shè)施設(shè)備：電梯、自動鎖、宅配箱等
• 土地權(quán)利：所有權(quán)
• 用途區(qū)域：第一種住宅地域
• 占地面積：2,495.1平方米
• 共有份額：8.065/606.026
• 銷售公司：野村不動產(chǎn)（株）
• 施工公司：安藤建設(shè)（株）
• 管理公司：野村不動產(chǎn)伙伴（株）
• 管理方式：全部委托（日勤）
• 管理費(fèi)：每月15,140日元
• 修繕儲備金：每月16,390日元
• 寵物飼養(yǎng)：可以（另有詳細(xì)規(guī)定）
• 當(dāng)前狀況：空房
• 交付時間：結(jié)算后即刻交付
交通信息
• 京王新線「初臺」站
• 京王新線「幡之谷」站
• 小田急線「參宮橋」站
周邊設(shè)施
1. 購物設(shè)施：
• 東京歌劇城大樓（東京歌劇城塔）
• 超市：Mai超市初臺站西店，（467米）
• 超市：Mai超市初臺站南店，（541米）
• 便利店：羅森代代木局店，（259米）
• 便利店：FamilyMart澀谷本町一丁目店，（302米）
• 藥妝店：可開嘉來初臺店，（472米）
• 藥妝店：Drug Seven Imus代代木西原店，（616米）
2.學(xué)校：
• 初中：澀谷區(qū)立代代木中學(xué)，（592米）
• 小學(xué)：澀谷區(qū)立幡代小學(xué)，（262米）
• 小學(xué)：澀谷區(qū)立西原小學(xué)，（731米）
• 幼兒園/保育園：初臺保育園，（250米）
• 幼兒園/保育園：夢之樹保育園初臺分園，（344米）
3. 醫(yī)療設(shè)施：醫(yī)療法人溫光會內(nèi)藤醫(yī)院，（371米）
4. 郵政設(shè)施：
• 代代木郵局，（284米）
• 幡之谷南郵局，（822米）
5. 圖書館：
• 澀谷區(qū)立本町圖書館，（547米）
• 帝京短期大學(xué)圖書館，（870米）
6.銀行：
• 郵政儲蓄銀行代代木店，（284米）
• きらばし銀行代代木支行，（491米）
7. 警察機(jī)構(gòu)：代代木警察署，（345米）
特別說明：若圖紙與實(shí)際情況不符，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。司法書士由賣方指定。
1. 地理與基本信息：澀谷區(qū)位于東京都中央偏西，神田川和澀谷川穿流而過，北鄰新宿區(qū)，東接港區(qū)，南靠目黑區(qū)，西毗世田谷區(qū)。面積約15.11平方公里，2023年人口約23萬，澀谷站周邊白天人口密度極高。這里是年輕人文化與潮流的發(fā)源地，也是商業(yè)、娛樂和商務(wù)的中心。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 澀谷站周邊：澀谷十字路口世界聞名，游客與當(dāng)?shù)厝送鶃泶┧蟆Ｖ胰斯~像不僅是紀(jì)念雕塑，也是熱門的集合地點(diǎn)。SHIBUYA 109是面向年輕人的時尚大廈，深受女性喜愛。SHIBUYA TSUTAYA銷售音樂、影像和書籍，是文化中心。
• 原宿（Harajuku）：表參道是高端品牌店和時尚街區(qū)，吸引全球時尚人士。竹下通是年輕人潮流前沿匯聚地，服裝店和飾品店林立。明治神宮位于廣闊森林中，舉辦婚禮和新年參拜時熱鬧非凡。代代木公園常舉辦音樂節(jié)和各類活動。
• 代代木（Yoyogi）：代代木公園是運(yùn)動和野餐的理想場所，也是東京馬拉松的起點(diǎn)。NHK放送中心是日本放送協(xié)會（NHK）總部，可參觀演播室公園和博物館。
• 惠比壽（Ebisu）：惠比壽花園廣場是集購物和餐飲于一體的綜合設(shè)施，還有札幌啤酒工廠。西鄉(xiāng)山公園是位于高地的小公園，可俯瞰惠比壽街景。
• 代官山（Daikanyama）：氛圍寧靜，是有許多咖啡館和精品店的時尚區(qū)域，還分布著一些精選店和畫廊。
3. 文化與歷史：澀谷自明治時代鐵路開通后迅速發(fā)展，戰(zhàn)后確立了作為年輕人文化中心的地位。澀谷區(qū)立鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解澀谷的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn)：澀谷Hikarie是集購物、餐飲、娛樂于一體的新地標(biāo)，從展望臺“Shibuya Sky”可欣賞絕美景色。澀谷PARCO是藝術(shù)和時尚的發(fā)源地，常有新展覽和活動。貓街連接原宿和澀谷，個性店鋪和咖啡館眾多。
5. 交通出行：澀谷站是JR山手線、東急東橫線、田園都市線、京王井之頭線、東京地鐵銀座線、半藏門線、副都心線等多條線路的交匯點(diǎn)。區(qū)內(nèi)主要區(qū)域公交線路完備。主要車站有澀谷站、原宿站、惠比壽站等。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，有青山學(xué)院大學(xué)、東京工業(yè)大學(xué)等多所高校。惠比壽和代官山周邊診所和醫(yī)院完備。商業(yè)發(fā)達(dá)，購物和餐飲選擇豐富，新店不斷開業(yè)。
7. 活動與節(jié)慶：每年10月的澀谷萬圣節(jié)，眾多年輕人和游客盛裝聚集。澀谷音樂節(jié)是利用整個街區(qū)舉辦的音樂活動，當(dāng)?shù)厮囆g(shù)家會登臺表演。
8. 現(xiàn)代的澀谷區(qū)：再開發(fā)不斷推進(jìn)，誕生了“澀谷STREAM”和“澀谷Fukuras”等新景點(diǎn)。國際化色彩濃厚，外國游客和居民眾多，多語言服務(wù)設(shè)施不斷增加。
總結(jié)：澀谷區(qū)是東京充滿活力的區(qū)域，能讓人感受到年輕人文化和最新潮流。商業(yè)設(shè)施和娛樂資源極為豐富，不僅吸引游客，也為居民提供了充滿刺激的生活環(huán)境。這里歷史與現(xiàn)代交融，魅力十足，非常值得一游。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
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