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| 地址 | 東京都國立市 | ||
| 價格 | 人民幣：849萬 | 租金回報 | 7.11% |
| 建筑年代 | 1993年1月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 223.77㎡ | 土地面積 | 79㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 4戶 | 所在層 | 3層付地下1層 |
| 房型 | 店鋪、事務(wù)所 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前部分出租中 | 租金 | 約12,600,000日元/年 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近鄰商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | JR中央線【國立】站 | ||
1993年1月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標準。位于東京都國立市，近鄰JR中央線【國立】站。投資樓鋼筋混凝土造3層付地下1層，西側(cè)寬約9.0m道路，店鋪、事務(wù)所總戶數(shù)4戶，B1F60.82㎡、1F50.97㎡、2F52.64㎡、3F59.34㎡，目前部分出租中，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
No.515
一、地理與基本信息
1. 位置：地處東京都西部的多摩地區(qū)，北鄰小平市，東接立川市，南靠日野市，西連國分寺市。
2. 面積：約8.62平方公里。
3. 人口：大約4萬人（截至2023年的估算），是一座規(guī)模相對較小且氛圍寧靜的城市。
4. 特點：大學和研究機構(gòu)眾多，作為文教地區(qū)廣為人知。
二、主要區(qū)域及其特點
1. 國立（Kokuritsu）
• 國立站：JR中央線經(jīng)過此地，是城市的中心。車站周邊商業(yè)設(shè)施和飲食店集中。
• 國立市政府（國立市役所）：是城市的行政中心。
2. 谷保（Yaho）
• 谷保站：JR南武線經(jīng)過這里，周邊是一片寧靜的住宅區(qū)。
• 谷保天滿宮：這是一座歷史悠久的神社，以學問之神而聞名。
三、文化與歷史
1. 國立市隨著東京大學的遷移而發(fā)展起來。
2. 國立市鄉(xiāng)土博物館：通過這個設(shè)施，可以深入了解國立市的歷史和文化。
四、觀光景點
1. 東京大學生產(chǎn)技術(shù)研究所：作為研究設(shè)施，在這里可以領(lǐng)略到科學技術(shù)的前沿成果。
2. 谷保天滿宮：供奉學問之神的神社，深受考生和學生的喜愛。
3. 國立站前通：這是一條商店街，在這里可以感受當?shù)氐纳顨庀ⅰ?/span>
五、交通
1. 鐵路：JR中央線和JR南武線是主要的交通線路。
2. 主要站點：包括國立站、谷保站等。
3. 公交：市內(nèi)出行也可乘坐公交，尤其是從國立站出發(fā)的公交線路很完善。
六、生活環(huán)境
1. 教育：從幼兒園到大學，教育機構(gòu)非常完備。特別是因為有東京大學和一橋大學的校區(qū)，使其作為文教地區(qū)聞名。
2. 醫(yī)療：國立市醫(yī)師會醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學附屬青山醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施齊全。
3. 商業(yè)：國立站周邊以及各個區(qū)域有商店街和小規(guī)模商業(yè)設(shè)施，日常生活所需物品一應(yīng)俱全。
七、活動與節(jié)日
1. 國立音樂節(jié)：這是一個通過音樂加深地區(qū)交流的活動。
2. 谷保天滿宮的例大祭：每年舉辦的盛大節(jié)日，人們可以在此體驗當?shù)氐奈幕蜌v史。
八、現(xiàn)代的國立市
1. 國立市大學和研究機構(gòu)眾多，是名副其實的學術(shù)之城。
2. 自然環(huán)境也很豐富，被認為是宜居城市。
3. 交通便利，可便捷到達東京市中心，受到重視教育和文化的人們的喜愛。
總結(jié)：國立市是一個以教育和文化著稱的區(qū)域。國立站周邊的商業(yè)設(shè)施、供奉學問之神的谷保天滿宮以及寧靜的住宅區(qū)是其特色，生活所需設(shè)施完備。交通便利，前往東京市中心方便，尤其受學生和研究人員的青睞。如果您想進一步了解特定區(qū)域或觀光景點的詳細信息，請隨時告知。
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