| 地址 | 東京都杉並區(qū)荻漥5 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：6150萬 | 租金回報(bào) | 4.94 % |
| 建筑年代 | 1991年5月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鐵骨鋼筋混凝土造 |
| 實(shí)際面積 | 1,998.88㎡ | 土地面積 | 589.46㎡ |
| 陽臺(tái)面積 | / | 車庫(kù)面積 | / |
| 總戶數(shù) | 16戶 | 所在層 | 7層付地下1層 |
| 房型 | 事務(wù)所 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前滿室出租中 | 租金 | 約60,771,348日元/年 |
| 管理費(fèi) | / | 修繕費(fèi) | / |
| 建蔽率 | 60%.80% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近鄰商業(yè)地域.第二種住居地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ①JR中央本線【荻漥】站徒步3分鐘 ②東京メトロ丸ノ內(nèi)線【荻漥】站徒步3分鐘 | ||
1991年5月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都杉並區(qū)荻漥5丁目，距【荻漥】站徒步3分鐘的便利位置。事務(wù)所鐵骨鋼筋混凝土造7層付地下1層，時(shí)尚的玻璃外觀，前面約6.3m道路，有駐車場(chǎng)(14臺(tái))，摩托車.自行車場(chǎng)(3臺(tái))，有2座電梯，24小時(shí)可利用，全16戶，個(gè)別空調(diào)，男女獨(dú)立衛(wèi)生間，目前滿室出租中，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請(qǐng)日本銀行貸款購(gòu)房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購(gòu)買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購(gòu)買，海外客戶可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購(gòu)房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
1. 地理與基本信息：杉并區(qū)位于東京都西北部，北鄰練馬區(qū)，東接中野區(qū)，南靠澀谷區(qū)，西毗三鷹市。面積約34.06平方公里，2023年人口約57萬，作為寧?kù)o的住宅區(qū)深受歡迎。這里落語、電影等文化活動(dòng)豐富，被譽(yù)為“彌漫著文化氣息的區(qū)域”。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 高圓寺（Kōenji）：高圓寺站有JR中央線和總武線經(jīng)過，商業(yè)區(qū)域繁華熱鬧。高圓寺阿波舞是每年夏天舉辦的日本最大規(guī)模的盆踴活動(dòng)。這里的個(gè)性商店街分布著古著店、咖啡館、雜貨店等，能讓人感受到下町風(fēng)情。
• 阿佐谷（Asagaya）：阿佐谷站有中央線和東京地鐵丸之內(nèi)線通過。阿佐谷動(dòng)漫街匯聚了眾多動(dòng)漫相關(guān)店鋪。阿佐谷珠算紀(jì)念館可讓人了解算盤的歷史。
• 荻洼（Ogikubo）：荻洼站是中央線和丸之內(nèi)線的站點(diǎn)，商業(yè)設(shè)施完備。荻洼銀座是深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏鄣纳痰杲帧Ｌ覉@川保留了自然景觀，是散步的絕佳去處。
• 和田（Wada）：善福寺公園面積廣闊，內(nèi)有鳥類園和美術(shù)館，可盡情享受自然之美。
• 永福町（Eifukuchō）：永福町站有京王井之頭線經(jīng)過，是寧?kù)o的住宅區(qū)。
3. 文化與歷史：杉并區(qū)在江戶時(shí)代曾是農(nóng)村地區(qū)，明治之后逐漸走向城市化。杉并區(qū)立歷史民俗資料館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn)：丸山商店街是位于高圓寺一角的復(fù)古商店街。善福寺川綠地是自然豐富的散步路線。杉并區(qū)立美術(shù)館展示當(dāng)?shù)氐乃囆g(shù)作品。
5. 交通出行：鐵路有JR中央線、總武線、東京地鐵丸之內(nèi)線、京王井之頭線等。主要車站有高圓寺站、阿佐谷站、荻洼站、永福町站等。區(qū)內(nèi)出行乘坐巴士很方便，還有社區(qū)巴士“杉並區(qū)コミュニティバスすぎ丸”運(yùn)行。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全，早稻田大學(xué)部分校區(qū)也在此。醫(yī)療設(shè)施完備，有國(guó)際醫(yī)療福祉大學(xué)三田醫(yī)院、杉并區(qū)立綜合醫(yī)院等。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和大型商業(yè)設(shè)施，生活便利性高。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶：高圓寺阿波舞是日本最大規(guī)模的盆踴活動(dòng)，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外游客。杉并區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用裣嗑鄣拇笮突顒?dòng)。
8. 現(xiàn)代的杉并區(qū)：杉并區(qū)作為住宅區(qū)備受青睞，尤其受到有子女家庭的支持。文化活動(dòng)豐富，落語、電影、音樂等活動(dòng)頻繁舉辦。
總結(jié)：杉并區(qū)是自然與城市功能和諧平衡的區(qū)域，充滿文化氣息。高圓寺和阿佐谷的下町風(fēng)情、荻洼的寧?kù)o氛圍等，展現(xiàn)出多樣的面貌，無論是居住還是游覽都極具吸引力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
您會(huì)在一個(gè)工作日內(nèi)得到置業(yè)顧問的聯(lián)絡(luò)
掃描客服二維碼
長(zhǎng)按保存
二維碼到相冊(cè)
客服1
使用微信識(shí)別添加及訪問
掃描客服二維碼
長(zhǎng)按保存
二維碼到相冊(cè)
使用微信識(shí)別
添加及訪問
