| 地址 | 東京都足立區(qū)柳原1-9-6 | ||
| 價格 | 人民幣:1568萬 | 租金回報 | 5.51%(預計) |
| 建筑年代 | 2019年2月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 351.99㎡ | 土地面積 | 108.09㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數 | 14戶 | 所在層 | 1-5 |
| 房型 | 1室×14戶 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 滿室出租中 | 租金 | 約13,512,000日元/年/滿室 |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近鄰商業(yè)地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | JR各線 . 東京メトロ千代田線北千住站徒步11分鐘; 京成本線京成關屋站徒步7分鐘; 東武スカイツリ-ライン牛田站徒步7分鐘 | ||
公寓2019年2月新建,符合新抗震標準,永久產權。位于東京都足立區(qū),地理位置優(yōu)越,3站6路線可利用,周邊生活便利,購物方便,北千住車站丸井商場,ルミネ商場,飲食商店街,醫(yī)院等生活配套設施齊全。周邊有很多大學和企業(yè),公寓樓鋼筋混凝土造,全14戶,1室,室內空調,可視對講機,浴室烘干器,24小時故障支援服務等設施齊全,目前滿室出租中,表面回報率達5.51%,非常適合投資。另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!
1. 地理與基本信息:足立區(qū)地處東京都東北部,北鄰川口市,東接葛飾區(qū),南靠荒川區(qū),西毗北區(qū)。面積約53.25平方公里,在東京都23區(qū)中相對較大。2023年人口約70萬,居住著不同年齡段的人群,人口數量較多。這里自然環(huán)境優(yōu)越,公園眾多,作為住宅區(qū)也頗受歡迎。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 北千住(Kita-Senju):北千住站有JR常磐線、東京地鐵千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線(東武晴空塔線)經過,是交通樞紐。商業(yè)區(qū)內有眾多百貨公司和商店街,購物和用餐都很方便。
• 竹之塚(Takenotsuka):竹之塚站有筑波快線經過,周邊新建了許多住宅區(qū)。竹之塚中央商店街深受當地居民喜愛,能買到各種生活必需品。
• 綾瀨(Ayase):綾瀨站有千代田線和筑波快線經過,是著名的住宅街區(qū)。綾瀨川自然環(huán)境優(yōu)美,是散步的絕佳去處。
• 梅島(Umejima):梅島站有日暮里-舍人線經過,方便區(qū)內出行。梅島銀座商店街是支撐當地居民生活的街道。
• 舍人(Toneri):舍人公園面積廣闊,秋季的紅葉景色很美。舍人線是區(qū)內運行的新型交通系統,提升了交通便利性。
3. 文化與歷史:足立區(qū)自江戶時代就已存在,是從農村地區(qū)逐漸發(fā)展為城市化的區(qū)域。足立區(qū)立鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點:足立區(qū)是賞花勝地,特別是“足立區(qū)立花與森林交流公園”,以玫瑰和櫻花聞名。見沼代親水公園自然環(huán)境豐富,四季景色各異。千住宿能讓人感受到昔日江戶五街道之一日光街道的宿場町風情。
5. 交通出行:鐵路有JR常磐線、東京地鐵千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線、筑波快線、日暮里-舍人線等。主要車站有北千住站、竹之塚站、綾瀨站、梅島站、舍人站等。區(qū)內公交線路眾多,出行便利。
6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機構齊全,東京電機大學、帝京平成大學等高校的校區(qū)也位于此地。醫(yī)療設施完備,有足立區(qū)立醫(yī)院、東京北醫(yī)療中心等。商業(yè)方面,以北千住為中心,商業(yè)設施完備,超市和商店街遍布各地。
7. 活動與節(jié)慶:足立區(qū)民節(jié)是當地居民參與的大型活動。北千住七夕祭每年舉辦,商店街會裝飾七夕飾品,熱鬧非凡。
8. 現代的足立區(qū):足立區(qū)在尊重自然環(huán)境的同時推進城市開發(fā),打造了宜居的環(huán)境。隨著再開發(fā)的進行,新的住宅和商業(yè)設施不斷增加,有望提升區(qū)域活力。
總結:足立區(qū)是自然與城市功能平衡的區(qū)域,公園和綠地眾多,深受有子女家庭的喜愛。北千住交通便利,生活設施齊全。這里還有歷史遺跡,對游客來說也有很多看點。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。
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